Mäklarinformation
Föreningen
Nedan har vi samlat information om föreningen. Om du har några övriga frågor kontakta styrelsen.
Föreningen tog över fastigheten 2010 från Svenska Bostäder och klassificeras som en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen upplåter idag 32 bostadsrätter (total yta 5.710 kvm) och innehar 6 lokaler för uthyrning (total yta 1.046 kvm).
Föreningsinformation
Brf Vattuormen 20
Organisationsnummer: 716421-7833
Bankgironummer: 529-9458
Postadress:
Brf Vattuormen 20
Norr Mälarstrand 22-24
112 20 STOCKHOLM
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Trygg Hansa.
Bredband och TV
Föreningen har avtal med Telenor. Bredband och kabel-tv (basutbud) ingår i årsavgiften.
Vid försäljning
Vår förvaltare fakturerar köparen:
2,5 % av årets prisbasbelopp + moms vid överlåtelse
1,0 % av årets prisbasbelopp + moms per pantbrev
Prisbasbeloppet för år 2024 är 57.300 SEK
Större reparationer och underhåll
2006
Fasadrenovering mot Norr Mälarstrand/Kungsholms hamnplan.
Renovering av balkonger/höjning av balkongräcken.
Renovering av delar av tak.
Renovering av hisskorgar och nya maskinerier.
Renoveringar av entréer - puts, dörrar och belysning.
2010 - 2014
Stamrenovering 2010/2011/2012.
Ny värmecentral 2011.
Ny fastighetscentral och nya el-stigare 2011.
Byte till digitala el-mätare och byte till el-skåp med automatsäkringar i alla lägenheter och lokaler 2011/2012.
Termostatventiler installerade på lägenhetsradiatorer 2012.
Installering av fibernät till samtliga lägenheter 2012/2013.
Renovering av trapphus/entréer 2013/2014.
2015 - 2017
Renovering av ventilationskanaler 2015/2016/2017.
Godkänd OVK för alla bostäder 2017.
Hissinredning upprustad 2017.
Ny hissmotor och övrigt hissmaskineri i NM24 2017.
Rostiga plåttak på innergården utbytta 2017.
2018
OVK godkänd för hela fastigheten.
Fönster och balkongdörrar mot gatan ommålade.
Pigtrappor, källargångar, soprum och barnvagnsförråd ommålade.
Installation av Anticimex digitala skadedjurskontroll (avloppsfällor),
skydd mot bl a råttor.
2019
Belysning i källare kompletterad med rörelsedetektorer och brandvarnare.
Plåttak och skorstenar målats och renoverats.
Renovering och målning av vissa utvalda fönster och balkongdörrar mot innergården.
Nytt automations datorsystem som reglerar temperatur i värmesystemet "DUC" vilket trådlöst larmar Energiekonomi AB samt avgasar system som bl a skyddar och eliminerar manuell avluftning av lägenheternas radiatorer.
2020
Brandskyddsinventering utförd enligt gällande brandskyddsregler.
Förrådsdörrar, och vissa innerväggar och innerdörrar har brandskyddsanpassats.
En kommersiell lokal har totalrenoverats av hyresgästen.
Nytt WC-rum har byggts i källaren.
El-central och ventilationsanläggning uppgraderade.
2021
Brandskyddsbesiktning av alla lägenheter och lokaler, 12 lgh och 2 lokaler åtgärdade.
2022
Fortsatt arbete med brandskyddsprojektet. Lägenheter och lokaler anpassade enligt brandskyddsreglernas krav.
Renovering av vissa takytor.